Ponúkame Vám na predaj priemyselný objekt vhodný na výrobu a skladovanie, a pozemok vhodný aj pre ďalšiu výstavbu. Plocha celého pozemku je 2 622 m2, z toho 585 m2 je zastavaných a 2 037 m2 tvorí voľnú plochu. Výrobná hala má rozmery 39 x 13 x 6,2 (DxŠxV), svetlá výška haly je 4,7 m a plocha v interiéri je 518 m2. Hala má nakladaciu bránu s možnosťou vjazdu aj kamiónom, má navyše nakladaciu rampu, ktorej dĺžka je 25,9 m. Nakladacia rampa má vysunutú časť pre lepší príjazd nákladných vozidiel. V tejto časti rampy sa nachádza druhá brána, ktorá umožňuje efektívne nakladanie / vykladanie tovaru pomocou vysokozdvižného vozíka. Rampa je zakrytá prístreškom. V roku 2015 bol interiér objektu kompletne zrekonštruovaný. Počas rekonštrukcie bola zmenená vnútorná dispozícia stavby novými deliacimi priečkami, boli osadené nové plastové okná s izolačným 2 – sklom, vonkajšie eloxované hliníkové parapety, interiérové dvere – plné hladké typizované, nové sekciové zateplené garážové brány, kompletne nové rozvody IS, nové rozvody kúrenia, rozvody stlačeného vzduchu, osadili sa oceľové radiátory Korado, nová krytina strechy Firestone, nové klampiarske konštrukcie strechy z pozinkovaného plechu, nové potery, betónová podlaha a keramické dlažby, vnútorné omietky.... Konštrukcia objektu je murovaná a vyžaduje si novú fasádu. Objekt je zabezpečený alarmom. V minulosti bol využívaný ako výrobňa elektrických rozvádzačov, výrobňa plastových okien a dverí a baliareň kávy. Objekt má teda pečiatku pre potravinársku výrobu. Vedľa haly sa nachádza voľná plocha s možnosťou ďalšej výstavby, prípadne na skladovanie, parkovanie, či iné komerčné účely. Hala s pozemkom sa nachádza na okraji veľkého areálu, vďaka svojej polohe však môže fungovať samostatne a nezávisle od zvyšnej časti areálu. Prístupová cesta cez areál v ktorom sa ponúkaná nehnuteľnosť nachádza, je zabezpečená strážnou službou a osvetlením. Nachádza sa na hlavnom ťahu Nitra - Nové Zámky - Komárno, výjazd na diaľnicu R1 so spojením s Bratislavou a Banskou Bystricou je vzdialený cca 4 km. Cena: 420 000 € za výrobný objekt s celým pozemkom o výmere 2 622 m2. Samozrejmosťou je podiel na prístupovej ceste, resp. právo prechodu priamo k pozemku. Realitný maklér: Lukáš Badinka, Tel.: 0904 64 74 34, E-mail: prenajom-ZVNC-realsk.sk